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中國經濟的快速發展，雖然讓城市的發展在近幾年步入高速階段，也帶來了暖通空調行業的蓬勃發展。但伴隨著人口的相對飽和和房地產開發的速度放緩，更多新建樓盤項目的緊缺讓暖通空調行業，特別是在零售市場在爆發后也轉折朝向平淡。
不過，新老替換所帶來的的改造市場的興起，又點燃了一片新的希望，越來越多十年甚至二十年以上的老舊建筑也面臨著翻新和改造，這同樣給暖通空調行業尋覓到了更多的機遇。
日前，由中經聯盟主辦的 “機遇·策略·進化”年中盛典上，從愿景集團董事長陶紅兵在《老舊小區的物業管理痛點和解決思路》的演講中表示，“老舊小區比想象中的大，比想象中的破，問題比想象中的還多，但商機也很大。”
據陶紅兵介紹，全國大概有17萬個老舊小區，北京有1678個老舊小區，北京存量住宅有5.47億平方米，包括公房（以前國管房以及企業蓋的統建房）有2.3億平方米，平房2100萬平方米，這兩個業態占北京住房的45.5%，北京的保障房約有9576萬平米，占比17.5%，真正的商品房約有2億平米，占北京住房面積的37%。
正如越來越多品牌開始將發展的眼光聚焦于存量市場一樣。在增量市場已經步入瓶頸階段時，基數更大的存量市場的規模所能夠誕生的需求顯得更具潛力。
特別是在空調、采暖、新風以及凈水等等品類上，老舊住宅的同樣面臨著改善的迫切需求，這對于暖通空調行業來說無疑是一利好消息。時下，在行業市場的瓶頸期，改造和翻新市場能夠點燃機遇可期。
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